Похищение Европы. Покупка недвижимости за границей

Наши сограждане, заработавшие за последние годы некоторые деньги, все чаще предпочитают инвестировать их в недвижимость. Но свой выбор делают в пользу старушки Европы. Главным критерием такого выбора становятся два обстоятельства.

Во-первых, покупается жилье в тех странах, где жилищный рынок еще не пришел в себя после кризиса и цены на недвижимость упали. Такого рода инвестиции позволяют сэкономить на покупке, а также с выгодой вложить свободный капитал в том случае, если когда-нибудь придется продавать ранее приобретенное имущество.

К этой группе стран относятся Испания, Болгария, Кипр, Греция, Черногория. Подешевевшее жилье в этих государствах еще не вернулось на докризисный уровень, поэтому покупка там недвижимости продолжает оставаться популярной.

Во-вторых, приобретается недвижимость там, где покупка жилья определенной ценовой категории дает право получить вид на жительство. Следует отметить, что количество граждан РФ купивших или намеревающихся купить недвижимость дающую право на получение визовых преимуществ существенно выросло за 2012 год. Аналитики утверждают, что рост по сравнению с 2011 годом составляет 35%.

Среди стран, покупка жилья в которых дает возможность получить визовые поблажки либо ВНЖ лидируют Германия и Латвия. В последней в результате увеличения спроса на покупку недвижимости со стороны граждан России, цены постепенно, но уверенно растут. В соседней с Латвией Финляндии, благодаря ажиотажному спросу на дома среди русских покупателей, цены возросли настолько, что такая покупка становится многим не по карману, поэтому внимание инвесторов переключилось на прибалтийские государства.

Покупатели, не располагающие большим бюджетом, все чаще выбирают Болгарию, где покупают жилье, как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания.

За 2011 год россияне приобрели зарубежной недвижимости на сумму в 12 миллиардов долларов. Итоги прошедшего года пока не подведены.