Чужие здесь не ходят. Где живут буржуи? часть третья

В те времена численность городского населения в Японии, как и в остальных экономически развитых странах стремительно увеличивалось. Еще в 1898 году была издана книга Эбенезера Говарда «Города – сады будущего», в которой автор выражал свое возмущение антисанитарией, теснотой, неконтролируемым ростом мегаполисов и одновременно выдвинул идею «города-сада», где сочетались бы признаки городов и деревни.

Сибусава увлекся идеями Говарда, приобрел крупный земельный участок земли за пределами Токио. Для разработки плана застройки были приглашены британские архитекторы. И когда в 1923 году в Токио случилось землетрясение, то новый пригород, названный Дэнъэнтефу, не пострадал.

Дома с участком в этом район стоят 3-4 миллиона долларов, однако, предложений для покупателей не так уж много. Здесь проживают многие японские политики, бизнесмены, музыканты, спортсмены. В общем, обычный джентльменский набор.

Еще одна «рублевка» находится в столице Кении городе Найроби, который является одним из самых крупных городов Восточной Африки. Сам Найроби был основан в конце XIX века колонистами из Британии. О Найроби можно смело сказать, что это «город контрастов», поскольку он известен и самым большим районом трущоб Кибера, где проживают около 170 тысяч человек, и самым богатым и респектабельным пригородом в 20 километрах от центра, который называется Карен. Так он был назван в честь писательницы Карен Бликсен родом из Дании, которая прожила здесь почти двадцать лет на своей кофейной плантации. А когда в 1931 году она вернулась на родину, то описала свое пребывание в Кении в своей книге «Из Африки».

После того как Карен Бликсен уехала, весь район вокруг ее бывшей плантации заселили белые колонисты. Несмотря на то, что формально район Карен считается частью большого Найроби, с 1940 года здесь существует Ассоциация развития Карен-Лангаты. Кенийская «рублевка» - это территория больших земельных участков со стоящими на них просторными зданиями. В пригороде имеется своя клиника, несколько частных школ, дорогие магазины и рестораны, гольф-клуб. Плотность населения в районе Карен в десятки раз ниже, нежели в других районах столицы, и в двести раз меньше, чем в Кибере.

По имеющимся данным, цена на элитную жилую недвижимость в Найроби в 2011 году увеличилась на 35%, больше, чем во всех иных городах мира. А за 2012 год прибавка в цене составила еще 10%. Например, стоимость виллы с семью спальнями в Карене колеблется от 1,5 до 2 миллионов долларов.